Serviços | Caza Administradora de Condomínios

• Demonstrativos

  Emissão de balancetes e demonstrativos mensais de prestação de contas nos boletos bancários, bem como conciliação bancária diária e demonstrativo de inadimplentes.

• Pagamentos

  Pagamento de contas, prestadores de serviços, taxas, impostos, encargos, impostos retidos (ISS, Pis, Cofins, INSS e outros), etc., mediante autorização do síndico.

• Controle de acordos

  Além da elaboração dos documentos e do auxílio em acordos judiciais ou extrajudiciais, efetuamos também o acompanhamento do acordo e também de pagamentos.

• Suporte jurídico

  Para auxilio do síndico na elaboração de normas condominiais e relativas à administração condominial; cobrança dos inadimplentes, enviando notificações e elaborando termos de acordo judiciais e extrajudiciais, bem como alternativas para soluções de conflitos.

• Segurança

  Coordenação da parte de segurança do condomínio, como: controle de recarga de extintores, programas de controle de exigência do Ministério do Trabalho, Contratação de seguro, acompanhamento à execução do PPCI (Programa de prevenção contra incêndio), quando necessário.

• E mais...

• CND - Negativa de débitos quando em dia com as obrigações condominiais.
• Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviços.
• Posição atualizada sobre a situação financeira do condomínio, com extrato bancário conciliado e pastinha do síndico.
• Processamento da folha de pagamento conforme legislação e pagamento de guias de encargos sociais (INSS, FGTS, GFIP, SEFIP, PIS, contribuição sindical e assistencial, etc.).
• Elaboração de contratos e rescisões, bem como emissão de cálculos rescisórios e comparecimento às homologações de funcionários junto aos Sindicatos.
• Obtenção de orçamentos para as diversas aquisições que o condomínio venha a solicitar.
• Rateio das contas do condomínio, com envio dos boletos condominiais aos condôminos.
• Controle de cobrança, principalmente dos inadimplentes, quando houver.
• Acompanhamento dos serviços de empregados e profissionais contratados pelo condomínio.
• Leituras individuais de água e gás, com demonstrativos mensais de consumo nos boletos.
• Programação de limpeza das caixas d'água, gordura e fossa.
• Convocação dos condôminos às assembleias condominiais, elaboração de atas e documentos necessários. Envio posterior de atas para cientificação a todos os condôminos.
• Intermediação de conflitos entre vizinhos quando descumpridas as normas do regimento, através de contatos via telefone ou envio de advertências e notificações quando for o caso.
• Suporte total, contando com plantão 24h para serviços de emergência.

Solicite um Orçamento

Preencha as informações abaixo para solicitar uma cotação sem compromisso. Entraremos em contato o mais brevemente possível.