Conheça algum dos serviços prestados pela Caza, administradora de condomínios localizada em Bento Gonçalves/RS, com departamento jurídico próprio e equipe qualificada para auxiliar o síndico e os condôminos no dia a dia do condomínio.
Conheça algum dos serviços prestados pela Caza, administradora de condomínios localizada em Bento Gonçalves/RS, com departamento jurídico próprio e equipe qualificada para auxiliar o síndico e os condôminos no dia a dia do condomínio.
A Administradora Caza existe para facilitar o dia a dia da administração do condomínio e de seus condôminos. Abaixo, alguns dos serviços que oferecemos:
Emissão de balancetes e demonstrativos mensais relativos à prestação de contas, mês a mês, nos boletos bancários enviados, bem como conciliação diária bancária e demonstrativo de inadimplentes.
Pagamento de contas, prestadores de serviços, taxas, impostos, encargos, impostos retidos (ISS, Pis, Cofins, INSS e outros), mediante autorização do síndico.
Para auxilio do síndico na elaboração de normas condominiais e relativas à administração condominial; cobrança dos inadimplentes, enviando notificações e elaborando termos de acordo judiciais e extrajudiciais, bem como alternativas para soluções de conflitos.
Além da elaboração dos documentos e do auxílio em acordos judiciais ou extrajudiciais, efetuamos também o acompanhamento do acordo e também de pagamentos.
Negativa de débitos quando em dia com as obrigações condominiais.
Coordenação da parte de segurança do condomínio, como: controle de recarga de extintores, programas de controle de exigência do Ministério do Trabalho, Contratação de seguro, acompanhamento à execução do PPCI (Programa de prevenção contra incêndio), quando necessário.
Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviços.
Posição atualizada sobre a situação financeira do condomínio, com extrato bancário conciliado e pastinha do síndico.
Processamento da folha de pagamento conforme legislação e pagamento de guias de encargos sociais (INSS, FGTS, GFIP, SEFIP, PIS, contribuição sindical e assistencial, etc..).
Elaboração de contratos e rescisões, bem como emissão de cálculos rescisórios e comparecimento às homologações de funcionários junto aos Sindicatos.
Obtenção de orçamentos para as diversas aquisições que o condomínio venha a solicitar.
Rateio das contas do condomínio, com posterior envio dos boletos condominiais aos condôminos.
Controle de cobrança, principalmente dos inadimplentes, quando houver.
Acompanhamento dos serviços dos empregados do condomínio e demais profissionais contratados.
Leituras individuais de água e gás, mês a mês, com demonstrativos de consumos nos boletos.
Programação de limpeza das caixas d'água, gordura e fossa.
Convocação dos condôminos às assembleias condominiais, elaboração de atas e documentos necessários. Envio posterior de atas para cientificação à todos os condôminos, presentes ou não em assembleia.
Intermediação de possíveis conflitos entre vizinhos quando houver o descumprimento das normas do regimento, através de contatos via telefone ou envio de advertências e notificações quando for o caso.
Suporte total, contando com plantão 24h para serviços de emergência.
