Conheça algum dos serviços prestados pela Caza, administradora de condomínios localizada em Bento Gonçalves/RS, com departamento jurídico próprio e equipe qualificada para auxiliar o síndico e os condôminos no dia a dia do condomínio.

A Administradora Caza existe para facilitar o dia a dia da administração do condomínio e de seus condôminos. Abaixo, alguns dos serviços que oferecemos:

Demonstrativos

Emissão de balancetes e demonstrativos mensais relativos à prestação de contas, mês a mês, nos boletos bancários enviados, bem como conciliação diária bancária e demonstrativo de inadimplentes.

Pagamentos

Pagamento de contas, prestadores de serviços, taxas, impostos, encargos, impostos retidos (ISS, Pis, Cofins, INSS e outros), mediante autorização do síndico.

Suporte jurídico

Para auxilio do síndico na elaboração de normas condominiais e relativas à administração condominial; cobrança dos inadimplentes, enviando notificações e elaborando termos de acordo judiciais e extrajudiciais, bem como alternativas para soluções de conflitos.

Controle de acordos

Além da elaboração dos documentos e do auxílio em acordos judiciais ou extrajudiciais, efetuamos também o acompanhamento do acordo e também de pagamentos.

CND

Negativa de débitos quando em dia com as obrigações condominiais.

Segurança

Coordenação da parte de segurança do condomínio, como: controle de recarga de extintores, programas de controle de exigência do Ministério do Trabalho, Contratação de seguro, acompanhamento à execução do PPCI (Programa de prevenção contra incêndio), quando necessário.

Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviços.

Posição atualizada sobre a situação financeira do condomínio, com extrato bancário conciliado e pastinha do síndico.

Processamento da folha de pagamento conforme legislação e pagamento de guias de encargos sociais (INSS, FGTS, GFIP, SEFIP, PIS, contribuição sindical e assistencial, etc..).

Elaboração de contratos e rescisões, bem como emissão de cálculos rescisórios e comparecimento às homologações de funcionários junto aos Sindicatos.

Obtenção de orçamentos para as diversas aquisições que o condomínio venha a solicitar.

Rateio das contas do condomínio, com posterior envio dos boletos condominiais aos condôminos.

Controle de cobrança, principalmente dos inadimplentes, quando houver.

Acompanhamento dos serviços dos empregados do condomínio e demais profissionais contratados.

Leituras individuais de água e gás, mês a mês, com demonstrativos de consumos nos boletos.

Programação de limpeza das caixas d'água, gordura e fossa.

Convocação dos condôminos às assembleias condominiais, elaboração de atas e documentos necessários. Envio posterior de atas para cientificação à todos os condôminos, presentes ou não em assembleia.

Intermediação de possíveis conflitos entre vizinhos quando houver o descumprimento das normas do regimento, através de contatos via telefone ou envio de advertências e notificações quando for o caso.

Suporte total, contando com plantão 24h para serviços de emergência.